股票配资免费体验上月70个大中城市中商品住宅销售价格环比普遍下降

国家统计局今天还发布了最新的70城房价数据。数据显示，7月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比普遍下降，但同比降幅整体有所收窄。值得注意的是，一线城市新房价格降幅呈现收窄趋势股票配资免费体验，而上海在同比方面更是逆势上涨6.1%，成为市场亮点。

报道——0815七月70城房价

7月份一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京价格与上月持平，上海环比上涨0.3%，广州和深圳则分别下降0.3%和0.6%。相比之下，二、三线城市新房环比分别降0.4%和0.3%，前者降幅扩大0.2个百分点。

二手房市场方面，7月份一线城市二手住宅销售价格环比下降1%，降幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京下降1.1%，上海下降0.9%，广州和深圳分别下降1.0%和0.9%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均收窄0.1个百分点。

从同比看，7月份一线城市新房价格下降1.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点。引人注目的是，上海同比上涨6.1%，成为70城中为数不多的同比上涨城市之一；而北京、广州和深圳则分别下降3.6%、4.6%和2.2%。

二、三线城市新房价格同比分别下降2.8%和4.2%，降幅分别收窄0.2个和0.4个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有5个，比上月增加2个。

此外，国家统计局发布了今年前7月的全国房地产开发投资最新数据，共计53580亿元，同比下降12.0%；其中，住宅投资41208亿元，下降了10.9%。新建商品房销售面积51560万平方米，同比下降4.0%。

58安居客研究院院长张波分析指出，

【房地产依然呈现核心城市企稳回暖，外围区域持续分化的格局，重点65城当中有16城的房价是上涨，一线城市当中尤其像北京、广州，二手房价格上涨是表现比较明显的，而且挂牌也持续增长，显示出后续还有比较高的热度表现，从二三线城市来看，像无锡、大连、重庆，一二手房价都不同程度的上涨，主要得益于地方政策的相对精准的发力，对于市场的刺激也是比较明显的。】

而在楼市区域分化趋势下，近期一线城市及强二线城市核心地段的市场价值愈发凸显，被业内普遍视为当前房地产市场的“压舱石”。对此张波表示，

【我们认为一线城市和强二线城市的核心地段，依然是市场的压舱石，尤其是在土地相对稀缺，人口持续流入，需求相对明显的板块，房价有望持续的企稳回升，7月份我们值得关注的，一线城市的一些核心地段，尤其是土地热，会带来市场关注度进一步提升，甚至会推高土地区域房价的预期，带动这些区域新房入市价格的提升。】

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